近期，市住建局等部门发布了《关于继续实施购房补贴政策有关事项的通告》，不少沙田市民在后台留言咨询：“我能申请吗？”“什么时候截止？”“沙田有哪些楼盘可以享受？”

别急！小编为您整理了最全政策问答，手把手教您如何领到这笔最高3万元的“真金白银”！

Q1

这次购房补贴，哪些人可以申请？

同时满足以下3个条件即可申请：

买房时间：2026年1月1日至3月31日期间，在东莞购买新建商品住房（注意：三限房、人才房、回迁房等非市场化商品房除外）；

手续办齐：已完成合同网签及备案；

契税缴清：在2026年6月30日前足额缴纳契税。

Q2

补贴有多少钱？

按购房合同总价的2%计算，单套房屋最高补贴不超过3万元。

（例如：您购买一套总价150万元的新房，可获补贴3万元；若总价200万元，同样补贴3万元——因最高补贴3万元）

Q3

什么时候可以申请？去哪里申报？

申报时间：2026年4月11日至7月10日

申报方式：具体申报入口及流程，后续将由沙田镇住建局另行公布，请关注“东莞沙田”微信公众号或镇政府官网通知。

Q4

申请之后，多久能拿到钱？

名单公示：2026年7月31日前，审核通过名单将在所购房屋属地镇街官网公示5个工作日。

资金发放：公示无异议后，属地镇街将于2026年9月30日前分批次将补贴拨付至您预留的银行账户。

Q5

沙田有哪些楼盘可以享受这个政策？

位于沙田镇的以下项目（开发商）符合条件的房源可申领补贴：

越秀·美的 | 天悦江湾

是国企越秀与美的置业联袂打造的低密改善社区。项目毗邻沙田第三小学、滨江长廊、优享“江景+学府”双重区位红利。小区拥有约5万㎡四季园林、无边际泳池、主题架空层，宜居属性凸显。在售建面81-125㎡三至四洋房现房、195㎡滨江双拼别墅。现在购买可享受额外99折及最高3万元政府补贴。

佳兆业碧海云天

位于滨海湾新区旁，临近大湾区大学，同时享受一线海景资源，全盘建面超70万㎡，是东莞难得的海景墅质大盘，项目目前在售101-185㎡瞰海高层及190-527㎡亲海别墅，别墅总价450万起，实景现房火热销售中。

🏡港口华府

位于东莞城市主干道港口大道与家具大道交叉路口，江景现房，匠心筑家，临近现代会展中心和地铁口和城际轨道。项目占地约1.5万平方米，总建筑面积6.4万平方米，户型有85-175平方为主，周边有君汇缤纷城、东港城商业中心、约克时代广场等商圈，紧邻厚街万达、明丰广场等核心商圈。项目临江而建，稀缺的江景全线无遮挡。

天琴湾

踞守东莞28公里黄金海岸线，稀缺海景现房，沙田滨海宜居标杆。建面17万平，1.9超低容积率，1800平超大游泳池，标准网球、篮球、羽毛球场，家楼下幼儿园，在售172平前后花园联排别墅，89-172平观海高层，推窗即是一线海景与景观长廊，真正住下来就不想离开的理想家园。项目紧邻滨海湾新区核心板块，发展潜力巨大，坐拥海陆空多维立体交通，三大跨海大桥无缝衔接，与南沙自贸区隔海相望、协同发展，价值前景一目了然。

（注：以上名单根据现有资料整理，具体房源信息及购房详情，请以各项目售楼处最终解释为准。）

Q6

现在买房还来得及吗？要不要赶在3月31日前？

是的！本次补贴仅针对2026年1月1日至3月31日期间购买的新建商品住房。如果您有意享受政策红利，请务必在3月31日前完成合同网签及备案，并在6月30日前缴纳契税。

Q7

还有其他要注意的吗？

请务必通过正规渠道办理，切勿轻信中介“代办”“包过”等承诺。

更多细节，可查阅《关于印发〈购房补贴实施细则〉的通知》及《关于开展申领购房补贴工作的通告》原文（附件可在市住建局官网下载）。

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