继上周5宗优质产业地块集中挂网后，东城马不停蹄、乘势加推，再度释放4宗核心区位优质产业用地，持续为优质企业、战略性新兴产业发展筑牢空间底座，为区域产业转型升级再添强劲新动能！。

【地块速览】

42亩稀缺M0，筑就总部新高地

本次推出的四宗新型产业用地位于东城主山社区朗润园，总用地面积42亩，由TDK0311-1（5亩）、TDK0311-2（14亩）、TDK0311-3（12亩）、TDK0311-4（11亩）四宗地块组成，计划半年内可供地。

出让参考价为147-180万元/亩，容积率4.0-5.0，土地用途为新型产业用地（M0）。地块以稀缺的土地资源承载高能级产业功能，为优质企业提供形象展示与跨越发展的理想空间。

【产业谋定】

“8+8+4”聚势能，助力企业拓新局

本批地块紧密围绕东莞市“8+8+4”产业布局，聚焦战略性新兴产业领域，优先引进上市企业、上市后备企业及国家级专精特新“小巨人”企业，建设企业总部、研发中心、创新平台等高端产业载体。拟通过推动总部经济、研发创新、高端服务等功能集聚，形成产业协同效应与品牌叠加效应。符合产业导向的优质企业，将获得从项目准入、审批服务到产业扶持的全方位支持，进一步提升核心竞争力，实现从“单项冠军”到“行业标杆”等跨越式发展。

【交通取胜】

环城路旁轨道近，广深机场一线通

地块位于主山社区莞温路以南，毗邻环城路，可快速接入全市主干路网，实现与南城、松山湖等核心区域的高效联通。距轨道交通2号线下桥站约3公里，通勤便捷，为企业员工日常出行提供极大便利。地块70分钟可达广州白云机场，80分钟可达深圳宝安机场，实现与广深两大国际航空枢纽的高效衔接，满足企业高端商务出行与对外交流需求。优越的区位条件，使企业可快速链接粤港澳大湾区核心城市资源，为企业总部选址提供理想的交通支撑。

【配套完备】

教育医疗商业全，宜居宜业人才安

地块地处东城成熟片区，生活氛围浓厚，生态资源优越，优质公共服务资源高度集聚。教育资源方面，周边布局东城实验中学等优质学校，可充分满足教育需求。商业配套方面，星河城、嘉荣购物广场（星城店）等商业综合体近在咫尺，餐饮、购物、休闲等多元消费场景一应俱全，为企业员工提供便捷丰富的生活服务。医疗保障方面，东莞市妇幼保健院（三甲）可提供高质量专业医疗服务，为企业和员工的健康保驾护航。生态资源方面，黄旗山城市公园、同沙湖城市公园等“城市绿肺”举步即达，20分钟可实现登山祈福、休闲徒步、遛娃游乐、养生康健，尽享自然与生活的深度融合。完善的居住、教育、商业、医疗配套，为企业吸引人才、留住人才提供了坚实保障，构筑起真正宜居宜业的总部发展生态。

作为东莞市第四批重点推出的产业用地，上述地块承载着推动中心城区产业升级、集聚高端要素的重要使命。东城将为入驻企业提供全流程优质服务，在用地保障、项目审批、政策对接等方面给予重点支持，确保项目“拿地即开工、建成即投产、投产即见效”。

地已备好，空间已就，诚邀符合产业导向、具备发展潜力的优质企业前来考察洽谈