4月11日，由东实集团与寮实集团联合打造的东莞市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑实景盛大开放，这标志着东莞在完善住房保障体系、探索“市场+保障”惠民安居模式上迈出实质性步伐。

本次实景开放将围绕项目3号楼的3层、9层及21层的实景空间，通过高度变换视野，一揽周边城市及园林景色，亲身感受户型的实用性、采光面与精装细节，让参观者实地感知未来生活场景，切身体会项目的高品质承诺。在莞工作10多年的邱女士一大早就带着家人前来沉浸式体验家的实景面貌，她对房屋的建筑品质和小区配套环境赞口不绝，直言是政府的好政策圆了她多年的安居梦。

市民邱女士：“国企开发的房子质量有保障，而且价格也很亲民，给了我们置业的机会，解决了我们住房难题，这么好的环境，我都迫不及待想早点住进来。”

作为东莞首个配售型保障性人才住房项目，东寮・溪江苑位于莞樟路与香市路“黄金双轴”，地理位置优越，总投资约4.03亿元，总用地面积约1.22万平方米，总建筑面积约7.04万平方米，规划建设3栋29层住宅楼及2层地下车库，共建设配售型保障性住房504套，车位510个。项目3号楼已取得现售证书，预计将于4月底即将开盘，首推3号楼建筑面积约85至115平方米带装修三至四房，使用率最高可达约102%，售价约9600元/㎡。

该项目主要面向东莞无房且缴纳社保的工薪阶层进行配售，旨在让来莞奋斗者能够落户、解决子女入学等问题。申请条件为：在东莞无房且申购前一年无住房转让记录；在东莞连续工作满6个月；满足户籍、学历职称技能或累计工作年限等条件之一；单身申请人需年满35周岁。

“有意向的市民可登录‘莞e住建’微信小程序，点击‘配售型保障性住房轮候登记’，在线填写提交申购信息。在购房成本与权益保障方面，项目以同区位商品房约半价的购房成本，提供与商品房同等权益，可落户、可上学、可申请公积金贷款。”东莞市旗山投资发展有限公司副总经理杜映说。

据介绍，东莞首批配售型保障性住房分别位于寮步、大岭山、万江、厚街、东城、南城，将为全市人才提供超3100套高品质房源，目前各项目建设进展顺利、成效初显。其中，位于寮步镇的东寮·溪江苑率先建成开放。

东实集团党委委员、副总裁刘旸发：“东莞市政府大力推进配售型保障性住房的建设，陆续出台住宅品质提升导则、优化配售条件、健全保障体系等一系列扎实政策，为各类人才安居东莞提供坚实的政策保障，积极回应‘接住人才、留住人才’的时代命题。”

（记者 杨涛）