165套!东莞首个配售型保障性住房(第一批次)房源开放申购!
东莞本地宝 2026-04-16 21:20
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宝子们好消息

东莞首个配售型保障性住房

东寮・溪江苑项目(第一批次)

165套房源开放申购

快和小编一起来了解一下~


PART.01




东寮·溪江苑项目配售型保障性住房配售方案


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来源:东莞住建局

https://zjj.dg.gov.cn/gkmlpt/content/4/4526/post_4526529.html?sessionid=-1795089180#796



项目基本情况


本期配售型保障性住房为东寮·溪江苑项目,位于东莞市寮步镇石河东路旁本次供应3号楼共168套现房(其中3栋902、3栋905、3栋906为展示样板间,不参与本次选房),综上本次推售房源共165套房屋,以精装房交付,房屋户型、套数等情况详见下图⬇️


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申购时间


2026年4月13日-4月17日


申购条件


购买配售型保障性住房应当以家庭为单位,家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的,应当年满35周岁。申购人应同时符合以下基本条件:

(一)家庭成员在本市无自有产权住房,申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。


(二)购房人申购时在本市连续工作(以缴纳社会养老保险、或个人所得税、或住房公积金年限等情形认定,下同)6个月以上


(三)购房人符合以下条件之一

1.具有本市户籍且在本市工作累计满1年;

2.具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年;

3.在本市工作累计满5年。


已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房,机关事业单位在编工作人员持有配售型保障性住房期间,将视同享受房改政策核定有关待遇。申请家庭承租公共租赁住房、政府主导的保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的,应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放(申领)住房租金补贴。


申请材料


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申购方式


网络申购期内,申购人在微信搜索并登录“莞e住建”,点击“配售型保障性住房轮候登记”进行登记,轮候登记顺序将作为轮候顺序及选房顺序。此前已参与配售型保障性住房购房意愿登记的申购人,原意向登记顺序有效,已同步转为轮候登记顺序,不需要重复登记。


完成登记申购人可登录东莞市住房和城乡建设局官方网站 ,点击“数字住建统一门户”进入,完成“省统一身份认证平台”登录,点击“配售型保障性住房管理系统”图标


如实申报个人及家庭成员相关信息,上传材料电子版并同步到东寮·溪江苑销售中心提供纸质材料,网络申购期届满将停止受理。未提交纸质材料的,将视为无效申请,不能进入资格审核环节。


小编提醒长按识别下方二维码关注东莞本地宝,在聊天对话框回复【寮步保障房】,即可获取申请入口+材料下载入口!

图片


配售价格


该项目房屋销售价格按保本微利原则确定,单套房源销售价格详见下图⬇️

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上下滑动查看


申购配售工作


网络申购(2026年4月13日-2026年4月17日)→资格审核(公示时间为5天)→按序选房→购房确认


房屋交付使用时间


房屋交付时间以房屋买卖合同约定时间为准。


售后管理的规定


(一)关于住房使用。

承购人应按有关规定和合同约定,缴交住宅专项维修资金和物业管理服务费用。配售型保障性住房不得长期闲置、不得改变用途、不得破坏房屋主体结构。


(二)关于产权转移登记。

配售型保障性住房实施严格的封闭管理,禁止以任何方式违法违规将配售型保障性住房变更为商品住房流入市场。产权的转移登记依据《东莞市住房和城乡建设局关于印发〈东莞市配售型保障性住房管理办法〉的通知》(东住建规〔2025〕8号)有关规定执行。


(三)关于回购价格。

回购价格由配售型保障性住房专营机构根据购买价格、存款利率、房屋折旧及同期新供应配售型保障性住房销售价格等因素,依据《东莞市住房和城乡建设局关于印发〈东莞市配售型保障性住房管理办法〉的通知》(东住建规〔2025〕8号)第二十四条有关规定执行。


除此之外

东莞滨海湾首个人才房、

洪梅1246套人才住房

都有最新进展

接着往下看

⬇️⬇️⬇️


PART.02




滨海湾首个人才房通过验收


图片

摄图网:500796226,仅配图



最新消息


近日,东莞滨海湾新区首个人才安居项目—风华苑人才房顺利通过竣工验收,计划于今年内投入使用


项目介绍


风华苑人才房项目总投资约5.7亿元,总建筑面积约10万平方米,建设6栋高层住宅及2层地下室,并配有商铺、派出所等综合配套设施,可提供超1000套高品质人才住房及800余个停车位,旨在为各类人才打造一个集居住、配套服务与社交功能于一体的复合型生活社区。


风华苑人才房设计了35至90平方米四种面积段,包括三房两厅、两房两厅、一房两厅及单间等多种户型,覆盖从单身青年到家庭等各类群体。


风华苑人才房周边配套设施完善,紧邻万象滨海购物村、滨海湾文体公园、滨海湾国际开放创新创业社区、滨海湾OPPO园区及东莞滨海湾未来学校等一批高端商业、产业及民生项目。


PART.03




洪梅1246套人才住房将于2027年投用


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△效果图

图源:水乡洪梅



最新消息


目前,项目基础工程及基坑支护已完工,7号楼率先封顶,1、2、3号楼施工至16层以上,总体工程量已完成35%。按照计划,项目将于2026年上半年全面封顶、年底基本完工,2027年第一季度正式投用


项目介绍


一期项目占地面积约25亩,规划建设1246套产业配套宿舍型租赁住房户型涵盖四人共享宿舍、双人改善公寓、单人套房以及一房一厅、两房一厅,精准匹配从产业工人到企业骨干、高层次人才的多样化居住需求,全方位筑牢人才安居保障。


PART.04




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▌声明:本文由东莞本地宝综合整理,转载请注明

如涉及侵权或对版权有疑问,请邮件联系 i@zqbdb.wecom.work 删除处理

▌来源:东莞住建局、东莞滨海湾新区、水乡洪梅

▌图源:摄图网,已获授权

▌编辑:王方圆

  • 关键词:保障性住房,配售型保障性住房,套房,part,海湾,人才住房,住房,房屋,购房人,户型
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2026-04-16 21:20:52
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