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东莞广播电视台 2026-04-19 12:32
东莞的保障性住房、人才房
又传来新进展！
涉及寮步、滨海湾、洪梅等地
快跟小妹一起来看看
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01
东莞首个配售型保障性住房
165套房源开放申购
近日，东莞市住房和城乡建设局发布东寮・溪江苑项目（第一批次）配售方案。
东寮·溪江苑位于寮步镇莞樟路旁，地处寮步与松山湖交界处，项目建设3栋29层住宅楼及2层地下车库，共建设保障性住房504套，配建车位509个。
本次供应3号楼共168套现房（其中3栋902、3栋905、3栋906为展示样板间，不参与本次选房），综上本次推售房源共165套房屋，以精装房交付。房屋户型、套数等情况如下：
该项目房屋销售价格按保本微利原则确定，单套房源销售价格请扫码查看。
据悉，该项目距寮步镇政府直线距离约2公里，约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，莞番高速、珠三角环线高速环绕，紧邻莞樟路、松山湖大道、石大路等城市主干道。
项目周边配套成熟，临近松山湖万象汇、东莞首个山姆会员店、东莞银行篮球中心，以及沉香博物馆、东莞香市动物园、香市文化旅游区、香江公园等休闲地标。
申购条件
购买配售型保障性住房应当以家庭为单位，家庭成员包括购房人本人、配偶及其直接抚养的未成年子女。未婚、离异、丧偶等单身人员申请购买配售型保障性住房的，应当年满35周岁。申购人应同时符合以下基本条件：
（一）家庭成员在本市无自有产权住房，申购前1年内在本市没有住房转移登记记录。
（二）购房人申购时在本市连续工作（以缴纳社会养老保险、或个人所得税、或住房公积金年限等情形认定，下同）6个月以上。
（三）购房人符合以下条件之一：
1.具有本市户籍且在本市工作累计满1年；
2.具有大专及以上学历、或助理级及以上职称、或中级工及以上职业技能且在本市工作累计满1年；
3.在本市工作累计满5年。
已享受房改政策的家庭不得申请配售型保障性住房，机关事业单位在编工作人员持有配售型保障性住房期间，将视同享受房改政策核定有关待遇。申请家庭承租公共租赁住房、政府主导的保障性租赁住房、人才住房或享受住房租金补贴的，应在办理网签前腾退所租住房屋或停止发放（申领）住房租金补贴。
申购方式
此前已参与配售型保障性住房购房意愿登记的申购人，原意向登记顺序有效，已同步转为轮候登记顺序，不需要重复登记。
完成登记申购人可登录东莞市住房和城乡建设局官网，点击“数字住建统一门户”进入，完成“省统一身份认证平台”登录，点击“配售型保障性住房管理系统”图标。
如实申报个人及家庭成员相关信息，上传材料电子版并同步到东寮·溪江苑销售中心提供纸质材料，网络申购期届满将停止受理。未提交纸质材料的，将视为无效申请，不能进入资格审核环节。
咨询方式
营销中心电话：0769-23889222
咨询时间：9:00-18:00
02
滨海湾首个人才房通过验收
年内将可拎包入住
近日，随着最后一道验收工序完成，东莞滨海湾新区首个人才安居项目——风华苑人才房顺利通过竣工验收，计划于今年内投入使用。
风华苑人才房项目总投资约5.7亿元，总建筑面积约10万平方米，建设6栋高层住宅及2层地下室，并配有商铺、派出所等综合配套设施，可提供超1000套高品质人才住房及800余个停车位，旨在为各类人才打造一个集居住、配套服务与社交功能于一体的复合型生活社区。
为满足人才的多样化居住需求，风华苑人才房设计了35至90平方米四种面积段，包括三房两厅、两房两厅、一房两厅及单间等多种户型，覆盖从单身青年到家庭等各类群体。项目采用精装修交付，以“小而美”的设计理念彰显安居硬实力，人才来了就能“拎包入住”。
风华苑人才房周边配套设施完善，紧邻万象滨海购物村、滨海湾文体公园、滨海湾国际开放创新创业社区、滨海湾OPPO园区及东莞滨海湾未来学校等一批高端商业、产业及民生项目，在这里能畅享“十五分钟高品质生活圈”。
03
洪梅1246套人才住房
将于2027年投用
在水乡河西现代化产业园产业社区一期项目现场，可以看到多栋建筑已施工至16层以上。
据介绍，一期项目占地面积约25亩，规划建设1246套产业配套宿舍型租赁住房，户型涵盖四人共享宿舍、双人改善公寓、单人套房以及一房一厅、两房一厅，精准匹配从产业工人到企业骨干、高层次人才的多样化居住需求，全方位筑牢人才安居保障。
目前，项目基础工程及基坑支护已完工，7号楼率先封顶，1、2、3号楼施工至16层以上，总体工程量已完成35%。按照计划，项目将于2026年上半年全面封顶、年底基本完工，2027年第一季度正式投用。
△效果图
