4月28日晚，由东实集团与寮实集团联合打造的全市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑正式开盘。这不仅标志着东莞住房保障事业迎来里程碑时刻，更为当前的楼市注入一股强心剂！

当晚8时，选房正式启动，现场氛围瞬间拉满。等候区人头攒动，叫号声、咨询声此起彼伏。

本次首推的3号楼，共165套，建筑面积约85至115平方米，三至四房，全部带装修现房销售，使用率最高可达约102%。整个选房流程公正透明。从身份核验、公证叫号，到房号确认、协议签署，每一步都在公证人员监督下有序推进。每位准业主凭有效证件依次办理，一站式选房服务流程从容高效顺畅贴心。随着销控表不断飘红，成交捷报频频传来，165套房源圆满匹配，东寮·溪江苑迎来“开门红”。

项目位于寮步与松山湖交界处的黄金节点，约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，莞番高速、珠三角环线高速环绕，莞樟路、松山湖大道等主干道近在咫尺，实现“工作在松山湖，生活在寮步芯”。项目坚持“保本微利”原则，3号楼备案均价约9600元/平方米，仅为同区位商品房半价左右，可同等享受落户、上学、公积金贷款等权益。

东寮·溪江苑开盘即热销的意义，远不止单个项目的成功，更给当下住房市场传递了清晰信号。近年来，东莞楼市整体处于调整期，购房者观望情绪较浓，不少家庭手握房票却迟迟不敢出手。而此次165套房源1小时被抢空的场面，让不少地产从业者感慨“久违的购房热情又回来了”。

据了解，在东寮·溪江苑项目推进中，东实集团跑出了保障房建设的“加速度”：5个月完成地下室封顶，13个月实现塔楼主体封顶，从开工到竣备仅用时1年零11个月。高效的背后，是国企对民生承诺的坚定践行。

更值得期待的是，东寮·溪江苑只是起点。目前，东实集团还在大岭山、万江、厚街、东城、南城同步推进5个配售型保障性住房项目，全部建成后，预计将提供超3100套高品质房源。

（记者 刘艳）