面积仅0.86平方公里，户籍人口不足千人——它就是李家坊村，石排镇面积最小的行政村。然而就是这样一个“袖珍”小村，却涌现出5家产值超亿元企业，全村集聚320多家企业，成为石排高质量发展的亮眼标杆。

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小村不大却“藏龙卧虎”

这个坐落于东江南岸、地处石排中心区的小村庄，正以“寸土生金”的方式，改写人们对“小村”的想象。

面积：仅0.86平方公里

人口：户籍近千人，外来常住人口约1万人

企业：集聚320+企业，覆盖电子、新能源、精密制造等优质赛道

李家坊村已成功培育出5家产值超亿元的企业，除东莞立新塑胶外，其余4家亿元企业沿李家坊商业街一字排开，百米之内便有一家龙头企业，形成独具特色的亿元企业黄金走廊力。

李家坊村亮眼的不仅是企业数量，更有持续攀升的集体经济：从2021年约853万元增长至2025年约1562万元，连年稳步增长，走出一条村强、企兴、民富的高质量发展之路。

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小村何以孕育大产业？

面对仅有0.86平方公里的空间约束，李家坊村没有选择粗放扩张，而是坚持规划引领、效能优先，以“专精特新”为方向，通过精准建圈、筑巢引凤、盘活存量、工改赋能四大举措，破解发展瓶颈。

村里紧抓城市更新机遇，建成高标准工业大厦与配套宿舍，打造优质产业载体；全面盘活闲置厂房与旧仓库，推动21宗集体资产公开交易，用以租代投和连片整合模式提升物业价值和使用价，让沉睡资产变为发展动能；将旧工业区改造纳入市首批“工改工”计划，以小块土地承载大产能。

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企业为何愿意来、留得住、发展好？

李家坊村以“店小二”式服务护航企业，为亿元企业建立专属服务专班，实行建立“村委干部+经贸专员”一对一包联机制，从入驻到投产全流程陪跑。从厂房验收、水电接通、用工对接、政策申报到配套保障全程兜底。

▲四维材料项目迅速落地投产

企业纷纷点赞：李家坊服务有速度、有温度，办事不用愁、发展有底气。这种有速度、有温度的服务生态，成为吸引和培育优质企业的软实力。

眼下，李家坊村继续向前。总投资1.6亿元的商业街厂房项目正全速推进，预计年增集体收入约1026万元；同时，村里创新采用物业回购模式，持续壮大集体资产，全力护航现有亿元企业提质增效，精准培育亿元种子企业，不断积蓄发展新动能。

▲电邦新能源项目迅速入驻李家坊工业大厦

从最小村，到产业兴旺的现代化村居，李家坊村这份“寸土生金”的精彩答卷不仅是石排乡村振兴的生动缩影，还为东莞其它区域高质量发展提供了可复制、可借鉴的样本经验。