沉淀只为惊艳而来，盛装静候亲鉴！

5月15日上午，星玥台营销中心正式对外开放，项目主推建筑面积约125·147·172㎡纯粹大平层。

作为基裕泰地产在东莞打造的又一力作，星玥台承载着廿余载港企情怀与担当，吸引了众多购房者及业界同仁慕名而来，现场人头攒动、热闹非凡。

宝山珍藏席位，迎来新规1号作品

星玥台，于宝山生态豪宅区稀缺的珍藏地块之上，以新规标准、纯粹大平层的高端规划打造新规1号作品。

作为樟木头罕见在售的板楼大平层，项目以新规标准实现了产品的迭代升级，至高约107%得房率、3.15米的层高、专梯入户、南北双阳台等空间指标，开启区域新规大平层时代，，真正实现“把别墅搬进大平层”的居住革命。

以新规极致空间 重塑大平层范本

纯板楼大平层，让每一户都拥有南北通透的气流与全天候的自然采光。南向五开间，让客厅、主卧、次卧等空间全部朝南——从日出到日落，阳光在一层平面上缓慢移动，老人可以在自己房间晒太阳打盹，孩子在客厅玩耍也有充足采光。

至高约107%的得房率，意味着你购买的每一平米都真实地服务于生活，这里没有多余的空间浪费。3.15米层高更是远超普通住宅，装上吊顶与中央空调后，空间依然高阔舒展。

南北双阳台上，一面晾晒着被阳光烘暖的衣物，一面泡茶俯瞰万亩山海，生活与诗意在此交汇出美妙之曲。

专梯入户的设计，让归家成为一场尊享的私密仪式，没有共享走廊的嘈杂，从世界到家的距离，不只是对“喧嚣”的消除，更是对“私属”的重塑。

全屋约0.8米进深的步入式飘窗，则是专属于你的心灵角落——铺上软垫，便是一处阅读茶座；摆上矮桌，又成了孩子搭积木的乐园。

更妙的是N+X可变空间设计，可根据家庭不同的成长阶段，灵活重组生活所需空间，真正做到让爱与家同步生长。

与2万亩宝山森林公园为邻

与世界繁华无界

背倚约2万亩宝山森林公园，推窗即景，四季常青。这里与绿茵温莎堡等高端墅区为邻，相同的品位、相似的眼界，让整个片区沉淀出纯粹的豪宅圈层——你的邻居，或许正是事业与理想的同路人。

而当你需要奔赴繁华，四轨交汇，约3公里直达东莞南站，1站深圳、2站香港，深港都市圈近在咫尺。更令人期待的是，规划中的樟洋站就在项目附近。周边配套同样成熟：商超、学校、医院环绕，日常所需一应俱全。繁华与自然自由切换，真正实现离尘不离城。

开盘在即，火热登记中

宝山终章，此后难再。新规1号大平层，每一席皆成藏品。

建筑面积约125·147·172㎡纯粹大平层，全城火爆预约，恭迎亲临品鉴。