东莞最新房价出炉！6月12日，东莞市住房和城乡建设局公布《2026年5月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。

数据显示，2026年5月，东莞新房网签共成交1266套。其中，地面建筑层数超过4层的新建商品住宅成交1255套，均价为23509元/㎡。

东莞哪个镇街房价最高？二手房行情如何？一起来看看。

新房均价23509元/㎡

这些镇街领跑

最新数据显示，2026年5月，东莞地面建筑层数超过4层的新建商品住宅共网签1255套，较4月增加77套，网签均价为23509元/㎡，相比4月的20863元/㎡有所上涨。

从各镇街（园区）来看，除莞城、高埗、谢岗、石排外（当月暂无新房网签数据），新房均价超过30000元/㎡的共有3个，分别是：东城（41874元/㎡） 、南城（36198元/㎡）和滨海湾（32161元/㎡）。均价排名前五位依次为：东城、南城、滨海湾、松山湖（29050元/㎡）、万江（28612元/㎡）。

值得关注的是，5月东莞共有22个镇街（园区）新房签约均价低于20000元/㎡。

二手房成交量、均价双降

二手房方面，5月东莞二手住宅网签3410套，较4月减少157套；网签均价为12825元/㎡，较4月的12919元/㎡略有下降。

从价格来看，除滨海湾（当月无二手房网签数据）外，二手住宅网签均价超过20000元/㎡的仅有松山湖，达到30793元/㎡，其余镇街（园区）均低于20000元/㎡。

从销售量来看，5月二手住宅成交套数排名前五的镇街依次为：常平（279套）、樟木头（274套）、南城（241套）、虎门（221套）、东城（208套）。

以上东莞房价统计数据

可能会与实际个体略有差异

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