近年来，东城街道以高标准、大力度推进“百千万工程”建设，持续攻坚城市更新与“三旧”改造，盘活辖区存量低效资源，不断优化城市空间品质、提升人居环境。作为主山社区多个改造项目之一，振兴路139号老旧物业近日全面升级并投入运营，昔日破旧老旧厂房实现华丽蝶变，升级为整洁规范、功能完善的现代化产业新空间，带动片区整体面貌与配套功能实现全方位跃升。

据了解，振兴路139号物业建成年限较久，改造前墙体老化脱落、地面破损、水电管线锈蚀、排水排污不畅、公共照明缺失，停车位规划混乱，外立面陈旧，不仅影响整体形象，也存在一定安全隐患。

▲“振兴路139号”旧貌

本次改造坚持问题导向、民生导向，实施全方位、精细化升级提质。东莞市若远实业投资有限公司作为项目实施方，于2023年11月正式启动改造工程，严格按照设计精细施工。室内重装了隔墙、水电厨卫及门禁照明，强化了防水；室外翻新楼栋外立面、屋面门窗，整改排水，规整了停车场。更让周边居民感到贴心的是，园区新建了两部电梯，停车场经过系统化规整，有效缓解了紧邻医院区域的停车难问题。

这一带长期存在的交通拥堵、环境杂乱等“城市病”，随着园区改造迎刃而解，附近商户和就医群众纷纷点赞。

在园区工作多年的物管人员王师傅见证了这里从“旧乱差”到“洁净美”的全过程。园区物管人员王师傅感慨：“园区完成升级改造后，停车位规划井然有序，沿街商铺也自觉落实门前保洁，环境卫生干净整洁。整体园区管理水平有了很大提升。”

据悉，自“百千万工程”开展以来，主山社区坚持从实际出发、精准施策，积极推进“工改商住”等项目落地，聚焦产业转型升级，全力优化营商环境，推动集体物业升级改造，为社区经济发展注入新动能。目前，主山社区正大力推进“旺盈”三旧改造项目，让更多“沉睡”的存量物业重焕生机。

城市更新，向新而行。从一栋旧厂房的蝶变，到一个片区的焕新，振兴路139号老旧物业的蝶变，是东城街道纵深推进“百千万工程”、精细打磨城市品质的生动缩影。未来，东城街道将继续以“百千万工程”为牵引，用看得见的变化回应群众期待，切实增强居民与商户的获得感、幸福感。

（记者 李雪）