近日，东莞鹏瑞天玥广场项目，宣告全面进入开业倒计时冲刺阶段。作为鹏瑞集团旗下首座商业MALL，这座商业体量约12万平方米。预计将于2026年第四季度正式亮相，届时将填补东莞主城区，近5年无10万平方米级标杆商业入市的空白。

12万平方米大型城市综合体

鹏瑞天玥广场商业建筑面积约12万平方米，隶属于集品质购物中心、甲级写字楼、高端住宅三大业态于一体的总建筑面积约53万平方米的大型城市综合体，由深圳湾1号商业团队倾力打造。

项目落位南城西平中央生活区，3公里生活圈内聚集约60个中高端小区，消费底盘扎实稳定。加之项目自身配套入住率超75%的高端住宅及约16万平方米甲级写字楼，形成“居住+办公+消费”的闭环生态。

HUAWEI、大疆、Apple.....

招商率突破七成

本次举行进场装修开工仪式的ART HOUSE奢华艺术影城，落址鹏瑞天玥广场3层，建筑面积约3600平方米，定位为东莞城市首店及全新形象店。

该影城打破传统院线单一放映模式，搭载360°动态灯光矩阵、4K超清LED厅及专业舞台剧场一体化超级影厅等顶级硬件，未来将常态化承接国际顶级体育赛事直播、沉浸式线下演唱会、先锋话剧、艺术沙龙、明星首映礼、明星专访发布会等多元文化活动.

目前，鹏瑞天玥广场整体招商率已突破70%，各大标杆主力店均进入落地快车道，除本次开工的ART HOUSE艺术影城外，永旺SUPERMARKET旗舰店、儿童乐园及众多餐饮品牌也即将陆续进场施工。

除主力店外，项目科技消费矩阵亦同步落地，已集结HUAWEI、大疆、影石、Apple优质合作伙伴店、OPPO、vivo六大头部数码品牌旗舰店；深圳湾1号艺术中心也已签约入驻，将鹏瑞多年沉淀的顶尖艺术资源落地东莞，构建起区别于常规购物中心的文化圈层运营优势。

项目工程建设、业态落地及品牌筹备等各项工作全速推进，全面进入收尾攻坚的关键阶段。