7月6日，由东实集团与寮实集团联合打造的全市首个配售型保障性住房项目——东寮·溪江苑，迎来收官之作——2号楼顺利取得《商品房现售备案证书》，加推在即。

据悉，东寮·溪江苑项目位于寮步镇石河东路旁，总投资约4.03亿元，规划建设3栋29层住宅楼及2层地下车库，共提供504套配售型保障性住房。作为项目压轴楼栋，2号楼将推出168套建筑面积约85-95平方米带装修三房，全部现房销售。该楼栋备案均价为8925元/平方米，其中95平方米户型均价9177元/平方米，85平方米户型均价约8359元/平方米，总价区间约62万-95万元/套。

2号楼产品以高实用率与科学布局，精准回应不同家庭的居住痛点。其中，建筑面积约95平方米舒适三房，演绎家庭互动的无限可能。约28平方米一体化客餐厨阳台空间，构筑开阔的家庭核心区；双阳台设计堪称点睛之笔——生活阳台预留充足家政位，而约1.5米进深景观阳台，则可随心打造为空中绿洲或禅意茶室；主卧套房约19.4平方米，双飘窗设计，一面成就精致梳妆区，一面构筑通顶衣帽体系；双明卫均采用干湿分离并配以暖风系统，细节之处见真章。

建筑面积约85平方米实用三房，以超高实用率致敬城市奋斗者。全屋飘窗设计+两个阳台半赠送，带来合计约18.76平方米赠送面积，实用率最高可达102%；约22.4平方米阔绰宽厅，突破传统小户型格局局限；套房式主卧约20平方米，U型厨房动线行云流水，双阳台与双独立卫生间的配置，更以人性化考量化解早晚高峰的忙碌与局促。

项目踞守寮步与松山湖交汇处，约2.9公里直达莞惠城际松山湖北站，莞番高速、珠三角环线高速环伺，莞樟路、松山湖大道等主干道近在咫尺，轻松实现“工作在松山湖，生活在寮步芯”。约2个红绿灯即可抵达松山湖万象汇与东莞首家山姆会员店，繁华商业举步即享；东莞银行篮球中心、沉香博物馆、香市动物园、香市文化旅游区、香江公园等文旅地标环绕，生态与人文交织，宜居属性不彰自显。

同时，社区规划约9430平方米中央景观花园，绿化率将达30%，并配建儿童乐园、夜光跑道、羽毛球场、城市会客厅等全龄段休闲运动空间，围合式布局搭配人车分流，车位比约1:1.01且只租不售，一幅有温度的社区生活图景正徐徐展开。

更值得一提的是，作为配售型保障性住房，项目业主享有与商品房同等的落户、子女入学、公积金贷款等权益。目前，2号楼已启动认筹，意向购房者可登录“莞e住建”微信小程序完成申购，锁定高品质实景现房。