7月15日，东莞主城区首个配售型保障性住房项目——东实·莞和苑营销中心与实景样板房的正式开放。项目以“保本+微利”的国企担当、新规产品超100%实用率以及一线临江生态禀赋，为东莞市民和青年人才勾勒出一幅“住有所居、居有所安”的美好生活图景。

现场吸引了数百组人才家庭与市民到访，共同见证东莞主城区首个配售型保障性住房项目的重要时刻。

上午9时，项目营销中心门前已是人头攒动，不少人才家庭与周边市民到场参与见证。据了解，该项目作为主城区首个配售型保障性住房项目，是东莞完善住房保障体系、助力人才安居的重要实践，更是万江街道优化人才服务、留住优质人才的关键举措。

活动中，东实保障房IP“莞小宝”正式发布！这位可爱软萌的“代言人”一登场便吸引了众位宾客的目光，也为六大保障房项目带来了更生动、温馨的安居形象。

营销中心大门在礼炮声与掌声交织中徐徐开启，实景样板房正式开放。从沙盘区到洽谈区，再到实景样板房体验区，到处都是市民咨询的身影。

有市民在参观后表示：“保障性住房做出这样的品质感，户型、景观资源都不输商品房。”

据了解，该项目产品采用住宅新规，在空间利用率上实现了极具优势的突破——建筑面积约86-96-113平方米三至四房，户户享有超高赠送面积，实用率超100%。这意味着，在这里购买的每一平方米，都实实在在地转化为可用的居住空间。

“这套96平方米的户型，整体赠送面积足足约22.5平方米，性价比特别突出。”销售人员介绍，“飘窗都是不计建面的，后期可随心打造实用功能区，如衣柜、休闲区等；阳台半赠送，直接多出一大块活动空间，整体不管是两口自住、带娃刚需，还是老人一起住，都能满足日常所有生活需求。”

该项目坐落于万江街道新村大道与沿江西路交汇处。步行范围内，新村市场、惠众百货满足日常所需；约15分钟车程，便可到达华南MALL、龙湾奥特莱斯、龙湾湿地公园等目的地。

交通路网也四通八达，直线距离约2公里接入京港澳高速，可快速通达深圳、广州；紧邻环城西路，实现0红绿灯直达东莞CBD，仅2个红绿灯即可抵达国贸商圈；约2.9公里到达地铁1号线人民医院站，3站可换乘至东莞西站，接入穗莞惠城际网络，畅行珠三角。

（记者 赖晶晶）