近日，中央社会工作部《社区》杂志2026年第7期刊发专题文章《广东省东莞市嘉宏振兴中心——擎旗领航 楼宇经济向高而攀》，介绍了我市东城街道嘉宏振兴中心以楼宇党建赋能楼宇经济的创新实践。文章聚焦嘉宏振兴中心党总支探索推行的“五点发力”党建工作法，生动展现了一栋商务楼宇如何将党建与治理、服务、发展深度融合。这既是对嘉宏振兴中心“红色高地”工程建设的阶段总结，也为全市楼宇党建高质量发展提供了可复制、可推广的鲜活样本。

（下文为《社区》杂志刊登文章全文转载）

广东省东莞市嘉宏振兴中心

擎旗领航 楼宇经济向高而攀

嘉宏振兴中心坐落于广东省东莞市中心城区CBD腹地，楼宇占地约2.2万平方米，汇聚优质入驻企业约150家。2021年11月，嘉宏振兴中心成立党总支。2022年6月，嘉宏振兴阳光雨党群服务中心启用，标志着“楼宇党建”与“楼宇经济”双轮驱动、深度融合的发展格局基本成型。近年来，广东省东莞市东城街道大力实施楼宇党建“红色高地”工程，嘉宏振兴党总支积极探索推行“五点发力”党建工作法，以系统思维推动党务、政务、社务“三务合一”进楼宇，探索出了一条党建引领楼宇提质、经济增效、治理升级的新路径，为城市发展注入了强劲动力。

织密组织网络

推动楼宇管理从“分散”向“贯通”转变

嘉宏振兴中心紧扣“三个常态化”，有效提升楼宇党组织的统筹力和覆盖力。

常态化“书记家访”破壁垒。高效整合社区、物业、企业三方力量，打造“书记家访”特色项目品牌，由党总支牵头协同资产运营与物业管理团队，开展定向调研，深入了解进驻企业需求及党建情况，实现企业需求与党建底数全面掌握、动态更新。

常态化议事协商促协同。建立多方会商机制与支部轮值制度，每季度由一个楼宇党支部担纲领衔，组织党建联建与观摩互学，邀请社区、物业、企业代表互动式共商共建、共解难题，推动楼宇党建工作从“单打独斗”为“握指成拳”。

常态化活动联办聚合力。统筹楼宇内工青妇等群团资源和阳光雨党群服务中心阵地资源，成立群团联合会，组建党群服务先锋队，以党员领跑、群团助跑的形式开展志愿服务活动，实现组织共建、活动共办、成果共享的生动局面。

做优服务链条

推动企业供给从“有需”向“有感”提升

嘉宏振兴中心抓住“三个载体”精准服务，有效提升企业党员职工的归属感和获得感。

建强阵地，打造“一站式”红色堡垒。在嘉宏振兴大厦5楼特定预留优质空间，高标准打造集党务办理、党员活动、风采展示、便民服务于一体的综合阵地，配备专职党建组织员，为党员、职工、群众构筑起有温度、有深度的精神家园。

展翅赋能，实施“千鹰竞飞”成长计划。借势东城街道“党建赋能 先锋助企”专项行动，深度联动政务、法务、税务等机构，为楼宇内初创型、高成长型企业提供覆盖全生命周期的法治体检与经营导航服务，助力企业在市场浪潮中破局突围、展翅高飞。

愿景直达，建立“红色直通车”闭环机制。精准聚焦企业在融资、用工、政策兑现等方面的痛点难点，推行“企业点菜、部门配菜”服务模式，由党总支牵头调度资源，实行月度定制与闭环跟踪，实现服务零距离、响应零时差。

激活发展动能

推动楼宇党建从“有形”向“有效”转化

嘉宏振兴中心以“三个着力”释放党建红色动能，助力企业高质量发展。

着力搭建资源互通桥梁。以党总支为纽带，导入“政企银”服务资源下沉楼宇党群阵地，并主动对接经发、税务、市监等部门，常态化开展“上门问诊”“政策沙龙”等活动，推动惠企红利精准滴灌、应享尽享。

着力打造共建共享平台。发挥嘉宏集团行业优势，联手银行、风投等机构，举行“企业家论坛”、项目路演、融资洽谈等专项活动，为企业搭建沟通交流、资源共享、抱团发展的平台。同时，开辟“红色信用贷”绿色通道，为符合条件的企业给予授信倾斜，增强企业融资硬资本。

着力构建内部生态循环。依托楼宇内金融、科技、服务等企业集聚效应，党总支主动穿针引线，组织上下游企业开展“供需对接会”“技术交流会”，推动楼宇内部循环合作，通过党建搭台、资源导入，推动“上下楼”变“上下游”，切实以党建内循环撬动经济外循环。

厚植成长沃土

推动人才引育从“被动”向“主动”跨越

嘉宏振兴中心做实三项举措，激活人才成长的内生动力。

以“党建+骨干”为牵引，树立领航标杆。推行党总支委员与企业高管层交叉任职制度，大力选拔政治过硬、业务精湛的党员骨干担任项目带头人、部门负责人等关键岗位，让关键岗位有党员把关、核心业务有党员领衔。探索实施“党员骨干双培工程”，新发展2名业务骨干加入党组织，并将业务业绩作为评优党员、民主评议的核心指标，优先推荐优秀党员骨干参加高端研修、行业峰会和跨企挂职锻炼，激发党员骨干干事创业热情，引导党员骨干在创新突破一线显身手。

以“平台+生态”为支撑，实现双向奔赴。搭建“职业优才”平台，常态化开设创新创业、技能进阶、心理疏导等“职场能量沙龙”活动，提升企业人才的获得感。创新设立“人才交流站”，动态更新供需信息清单，鼓励楼宇周边企业、人才进行需求配对，让楼宇成为近者悦、远者来的才智交汇之地。

以“政企+联动”为纽带，提升服务质效。携手人社部门在楼宇广场举办人才专场活动，发布人才需求，做好人才求职登记，助力企业招才引智。定期引入数字技能、法律实务、健康义诊等互动讲座以及多元趣味的党群活动，设立“党员先锋服务岗”全程护航，让人才在贴心服务中感受组织温度、增强情感归属。

擦亮责任底色

推动楼宇力量从“输入”向“输出”升华

嘉宏振兴中心以“三个引领”履行社会责任，在服务社会、践行担当中彰显楼宇温度与格局。

引领绿色低碳风尚。党总支积极响应国家“双碳”目标，秉持可持续发展理念，大厦采用多项前沿绿色科技，树立了全市5A级绿色写字楼标杆。

引领暖“新”共融生态。研究实施“四季关爱”计划，聚焦新就业群体、楼宇职工的急难愁盼，在楼宇设置24小时自助服务区，全时段提供“一杯暖心茶、一张休息椅、一个临时柜”等服务。持续开展“小候鸟”关爱行动，联合街道职能部门、社区及专业机构，在党群服务中心开设“爱心托管班”，精准破解职工子女假期看护难题。

引领志愿公益新风。主动融入基层社会治理大格局，充分发挥集团专业资源禀赋，找准楼宇与社区互助共赢的契合点，引导党员、职工组建志愿服务队3支，积极投身“绿美东城”等基层治理行动，以实干实绩践行企业社会责任，在服务大局中奏响志愿同行、共建共享的动人乐章。