走进东实·大岭山数智谷产业促进中心，产业规划展板、高标准厂房户型模型、企业入驻成果依次呈现，清晰勾勒出这片松山湖片区首个高品质低成本产业空间的发展蓝图。作为大岭山镇重点产业项目，园区由大岭山镇政府、市属国企东实集团、大塘村集体三方协同开发，以精准招商、全周期运营、南北双线并行建设，为全镇先进制造业持续拓展优质发展载体。

园区位于大岭山镇大塘村，总占地约159亩，总建筑面积约37万平方米，分南北两大地块规划建设。其中南地块一期仅用一年便完成从厂房建设到首批企业交付入驻，跑出"建设+招商+运营"一体化的国企加速度。北地块建设正全速推进，完工后南北联动，将进一步释放产业扩容空间。

2025年12月5日，园区迎来了首批入驻企业。在大岭山扎根16年的东莞市品诺机械设备有限公司便是园区首家签约并投产的优秀企业。

作为深耕高端装备赛道的国家级高新技术企业，东莞市品诺机械设备有限公司专注湿法分散研磨纳米设备研发制造，拥有多项自主研发专利，产品广泛应用于动力电池、电子新材料等领域。该企业看准园区现楼交付优势，成为首批收楼入驻主体，如今厂房内生产线已全面调试运行，设备有序进场安装，工人开展量产筹备工作。东实·大岭山数智谷招商负责人表示：“现楼交付省去漫长建设等待周期，厂房层高、承重、货梯配置完全匹配大型研磨设备生产需求，设备进场即可投产，帮助企业抢占市场发展窗口期。”

同样是首批签约并投产的企业，东莞市富兰克科技有限公司总经理唐文富在看到招商信息后也果断选择这里。这是一家专注于仪器仪表研发、生产、销售的综合性企业，在大岭山发展已有5年。唐文富认为东实集团是一家有实力有担当有社会责任感的企业，而大岭山数智谷的地理位置、物业服务、产品品质都符合他对园区的需求。

东实・大岭山数智谷招商成效显著，目前已成功引进优质企业28家，其中10家企业已完成场地装修、设备调试进场，实现正式投产运营。依托东实产城DS+全周期运营服务体系，园区深耕专业化产业运营赛道，全方位赋能制造业转型升级。随着一批高端制造项目集中落地投产，园区产业链上下游企业实现资源互通、产能互补、协同配套，良性产业生态格局日趋完善，产业集群集聚效应持续凸显，以产业聚合拉动区域经济提质增效、产业业态迭代升级的发展动能充分释放。

记者注意到，在展厅的一侧挂着写有“高效服务暖人心 心系企业办实事”等多幅锦旗。东实・大岭山数智谷项目总王薇表示，这些锦旗都是企业赠送的，是对我们工作的最大认可。她坦言，企业的认可是DS + 运营服务体系持续优化的最大动力，后续园区将持续贴合本地产业规划，精准导入产业链上下游优质企业，打造“产城人”深度融合现代化产业社区。

为解决企业商务接待、员工通勤、货运周转停车难题，园区配套建成大岭山首个环形车道立体停车楼，大幅提升园区通行与停车承载能力。此外，园区还依托东实集团80亿元城市发展母基金、环保综合服务、人力资源配套等多元资源，持续为企业提供财税咨询、融资孵化、技术成果转化、人才安居等全链条产业服务，帮助企业解决引才留才难题，搭建完整产业生态圈。

东实·大岭山数智谷作为区域内高品质、低成本产业空间示范项目，依托实景现楼、全周期配套服务以及完善的产业生态，为上市后备企业、专精特新企业提供快速落地载体，助力优质制造企业扎根大岭山。