提速4个月交付！全市首例低成本空间网签落地！政企协同打通“快车道”，一年建成交付，32家名企扎堆。东实集团正式走出了一条“国企主导、品质保障、成本让利、全周期赋能”的产业空间建设新路径。

8月18日，东实·大岭山数智谷启动首批入园企业网签，这也是东莞市高品质、低成本产业空间的首次网签实践。此次网签打通了产业项目落地过程中的关键堵点，为全市产业载体标准化落地、规范化招商树立标杆，具有重要的示范意义。

东实·大岭山数智谷位于大岭山镇大塘村，是松山湖片区首个高品质、低成本产业空间，同时列入东莞市重大项目。项目总占地约160亩，分南北两大地块分期开发，全面建成后可释放近37万平方米现代化产业空间。项目地处松山湖南部融深前沿地带，自启动之初便建立市场化、专业化、高效化的招商运营管理体系，创新启用临时招商中心开展预招商工作。项目积极联动市发改局、大岭山镇政府等多方力量，加快推动遴选管理办法出台，完成低成本空间价格备案，打通政策落地“快车道”，为全市同类项目提供了可复制的政企协同合作模式。

项目建设提质提速，交出亮眼成绩单。南地块一期2024年11月开工，2025年12月达到交付条件，较原定计划提前4个月；南地块二期于2026年3月动工，预计2027年内建成，建设效率刷新松山湖片区产业园建设纪录，充分展现产业空间建设的“东实加速度”。

在高速推进建设的同时，园区坚守高标准规划设计。厂房单层面积1200—4000平方米，支持灵活分割组合，具备高标准层高、承重指标，采用消防管路穿梁设计，最大限度释放楼层净空，适配高端装备制造、新一代电子信息、精密结构件、科研中试等多种产业需求。园区还规划建设大岭山首个立体停车楼，同步布局产业促进中心、智慧食堂、商业服务街区，一站式满足企业生产经营与员工生活配套需求，践行产城融合理念。

招商方面，项目依托东实产城完整招商体系，聚焦链主企业、专精特新企业开展定向招商，重点引进专精特新、国家级高新技术企业。截至2026年8月，已有32家企业签约入驻，多家优质企业正筹备投产，产业集群初具规模。本次集中网签，标志着东实·大岭山数智谷正式迈入全面运营新阶段，还将从交易流程、产权保障、政策兑现三个维度，进一步完善东莞高品质、低成本产业空间运营标准。

除硬件载体建设外，项目引入东实特色DS+全周期园区运营服务体系，涵盖基础服务、配套服务、产业服务三大板块，共计9大模块31项专属服务。从厂房交付、企业投产，到企业规模扩张，提供贯穿企业发展全生命周期的国企配套服务，充分发挥低成本产业空间稳企业、育产业、聚人才的核心价值，护航入园企业持续成长，助力东莞制造业高质量发展。