近日，东莞首个房票安置试点项目——道滘镇南城村房票安置试点项目房源筹集及房票安置协议签约仪式举行首批村民代表成功领取房票，标志着东莞征拆安置新模式正式落地。

创新模式——房票

把选房主动权交给村民

今年2月，东莞市政府工作报告中明确提到，将探索实施房票制度等安置补偿新方式，构建预期稳定、成本可控的统一征拆标准体系。

随着本次道滘南城村试点落地，这项被写入城市更新年度重点工作的创新举措，终于迎来首个落地样本。

本次房票安置依托道滘南城村城市更新项目开展，该片区为工业更新地块，规划功能以产业升级、空间提质为主，现阶段暂不配套建设回迁安置房，而是创新采用房票安置模式。

与传统单一原地安置模式不同，房票安置的最大亮点，就是村民凭房票可在纳入官方房源库的优质商品房中自主挑选，按需选择心仪的地段、户型、配套，满足不同家庭的居住需求——无论是为孩子上学挑选学区房源、为老人就近选择配套成熟的小区，还是挑选更适合改善居住环境的新房，都有了更多可能性。

双约齐签

首批房票现场核发

活动现场，道滘镇政府与首批12家房地产开发企业签订《房源筹集协议》，一批优质商品房正式纳入房票安置房源库，为村民选房储备充足、可靠的市场化房源。东实集团旗山公司与南城村试点项目业主代表签订《房票安置协议》。

随后，相关部门为村民代表核发房票。

一张房票背后的城市更新逻辑

一张张房票，承载着群众对新居的期待，也成功实现政府、企业、群众三方共赢。

房票安置新模式打破原地安置的局限，以官方房源库托底、以市场化选择满足多元需求。政府搭建房源筹集机制，企业提供优质房源，村民持房票自主选房，既保障安置权益，尊重家庭差异化需求，又有助于优化城镇空间布局、激活市场活力。

从过去单一的货币补偿、原地回迁，到如今房票安置试点落地，不仅是东莞城市更新模式的创新探索，更是民生保障理念的升级蜕变，推动城市建设从“住有所居”迈向“住有宜居”。