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用户rhHJgU LV1.苏虾仔
2021-07-20 18:41

本人是万科珠江东岸六期业主,2019年11月,万科物业以入住率提升需启用六期144号垃圾站为由,未经业主同意及未向规划局申请审批,擅自推倒六期围墙,改造144号垃圾站大门,以方便运送其他期的垃圾到六期存放。被业主举报投诉后,城管局责令其恢复原貌。(见图1)   2021年7月,业主发现万科物业将六期126号万科里商业楼改造为垃圾房卷帘门,在此处囤放垃圾。(图2) 从前期购房沙盘,售楼处不利因素展示及购房合同显示(图3、4、5),六期只有1个144号垃圾中转站(图6),从未公示126号万科里设置垃圾中转站(图7),万科物业未经六期业主同意,未向规划局申请规划变更,擅自将完成规划验收的126栋万科里商铺改造成垃圾中转站,堆放其他地方的垃圾,对六期居住环境及业主身心健康影响极大。 我们业主质疑该垃圾站的合法性,希望相关人员对以下内容调查核实 1.万科物业在六期万科里设立垃圾中转站被业主指出后,拿出一份126号楼平面图,上面没有规划局盖章,且东莞自然资源局网站也无相关公示,该图纸有效?(图8) 2.这个有效性存疑的图纸上面写着垃圾收集点,实际当成垃圾中转站使用,是否偷换概念想逃脱监管? 3.126号万科里为商铺性质,可随意改造为垃圾中转站? 4.六期占据最小的地块面积,按物业所言,何故有两个垃圾站?   业主诉求: 1.撤除万科里的垃圾站,将大门恢复原貌。 2.万科物业一边收着物业费、垃圾处理费,不去跟垃圾清运公司沟通提升垃圾清运次数,反而屡次违规改造垃圾房,想把垃圾堆到万科珠江东岸六期来存放,制造业主矛盾,对法规没有半点敬畏之心,希望查实能严肃处理。

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